Estimation théorique
Rue Sainte Anne,56270 Ploemeur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sainte Anne,56270-Ploemeur indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.180€ et 3.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-21 | 3 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 100 | 0 | 132000€ | 1320€ |
2021-12-30 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 80 | 0 | 170000€ | 2125€ |
2022-10-11 | 14 | RUE DES ECOLES | 6 | 100 | 326 | 260000€ | 2600€ |
2021-11-24 | 8 | RUE DE RAIME | 4 | 118 | 1008 | 435000€ | 3686€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DE RAIME | 5 | 120 | 347 | 643620€ | 5364€ |
2021-10-01 | 20 | RUE DE L YSER | 3 | 99 | 626 | 430000€ | 4343€ |
2021-09-16 | 24 | RUE DES ECOLES | 4 | 98 | 184 | 190000€ | 1939€ |
2020-10-05 | 19 | RUE DE RAIME | 5 | 120 | 438 | 255000€ | 2125€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 54 | 142 | 190476€ | 3527€ |
2019-08-21 | 17 | RES DES GENETS | 5 | 146 | 654 | 410000€ | 2808€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DES LAVOIRS | 3 | 80 | 273 | 318000€ | 3975€ |
2021-06-04 | 13 | RUE DE L YSER | 3 | 64 | 475 | 140000€ | 2188€ |
2020-08-31 | 29 | RUE DE RAIME | 3 | 82 | 154 | 234600€ | 2861€ |
2021-06-11 | 5 | RUE SAINT DERON | 3 | 129 | 71 | 200000€ | 1550€ |
2022-09-20 | 9 | RUE DE QUEVEN | 4 | 78 | 280 | 280000€ | 3590€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 123 | 530 | 380000€ | 3089€ |
2022-07-08 | 31 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 73 | 378 | 410000€ | 5616€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DE QUEVEN | 6 | 98 | 421 | 250000€ | 2551€ |
2020-07-24 | 33 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 85 | 574 | 245000€ | 2882€ |
2020-09-16 | 8 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 141 | 528 | 300000€ | 2128€ |
2022-01-10 | 9005 | RUE DES POMMIERS | 4 | 91 | 0 | 305000€ | 3352€ |
2021-12-03 | 9016 | RUE DES POMMIERS | 4 | 83 | 0 | 220000€ | 2651€ |
2020-05-18 | 36 | RUE DE RAIME | 6 | 87 | 673 | 180000€ | 2069€ |
2020-06-08 | 1 | RES DES GENETS | 5 | 130 | 458 | 260000€ | 2000€ |
2021-07-16 | 1 | AV PASTEUR | 7 | 272 | 880 | 380000€ | 1397€ |
2020-09-24 | 1 | PL PAUL FEVAL | 6 | 181 | 690 | 735000€ | 4061€ |
2019-06-25 | 3 | AV PASTEUR | 6 | 124 | 421 | 195000€ | 1573€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 85 | 420 | 280000€ | 3294€ |
2019-11-04 | 52 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 70 | 170 | 115000€ | 1643€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 85 | 420 | 275000€ | 3235€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 94 | 275 | 215000€ | 2287€ |
2023-02-03 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 120 | 514 | 360000€ | 3000€ |
2020-08-28 | 12 | RUE SAINT DERON | 4 | 95 | 468 | 232000€ | 2442€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DES ROSIERS | 4 | 110 | 359 | 275500€ | 2505€ |
2023-01-25 | 5 | IMP DES CHENES | 5 | 106 | 616 | 390500€ | 3684€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 94 | 275 | 280000€ | 2979€ |
2022-09-05 | 11 | RUE DUMAS ET BERGER | 7 | 150 | 288 | 460000€ | 3067€ |
2022-04-25 | 39 | RUE SAINTE ANNE | 9 | 245 | 572 | 800000€ | 3265€ |
2020-07-22 | 2 | RUE CORENTIN CARRE | 5 | 85 | 359 | 190000€ | 2235€ |
2021-09-03 | 2 | AV PASTEUR | 5 | 149 | 351 | 370000€ | 2483€ |
2022-03-03 | 14 | AV PASTEUR | 5 | 116 | 399 | 330000€ | 2845€ |
2019-09-30 | 41 | RUE SAINTE ANNE | 7 | 155 | 671 | 430000€ | 2774€ |
2022-02-11 | 16 | AV PASTEUR | 3 | 74 | 442 | 271400€ | 3668€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DES ROSIERS | 5 | 110 | 544 | 190000€ | 1727€ |
2022-04-05 | 34 | RUE DE LARMOR | 5 | 130 | 0 | 440000€ | 3385€ |
2023-04-25 | 6 | AV ROBERT SCHUMAN | 3 | 75 | 198 | 275000€ | 3667€ |
2019-11-12 | 36 | RUE DE LARMOR | 5 | 120 | 500 | 402000€ | 3350€ |
2019-09-27 | 7 | IMP LOUIS JOUVET | 3 | 78 | 308 | 175000€ | 2244€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DES PINS | 4 | 67 | 304 | 168000€ | 2507€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DES PINS | 4 | 67 | 296 | 160000€ | 2388€ |
2020-09-28 | 9005 | ALL DE KERLOUDAN | 4 | 122 | 500 | 750000€ | 6148€ |
2019-11-27 | 14 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 124 | 713 | 337100€ | 2719€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DE BIR HACKEIM | 5 | 94 | 318 | 250000€ | 2660€ |
2020-08-06 | 15 | HAM FONTAINE ST PIERRE | 4 | 98 | 698 | 280000€ | 2857€ |
2021-07-16 | 19 | IMP LOUIS JOUVET | 5 | 105 | 474 | 350000€ | 3333€ |
2021-03-18 | 16 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 128 | 566 | 340000€ | 2656€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 162 | 785 | 300000€ | 1852€ |
2021-02-23 | 4 | ALL DU VILLAGE DE KERGOURGANT | 6 | 131 | 192 | 292000€ | 2229€ |
2021-10-04 | 4 | IMP COMMANDANT DESTREM | 6 | 126 | 476 | 406500€ | 3226€ |
2019-09-09 | 4 | IMP COMMANDANT DESTREM | 6 | 126 | 476 | 330000€ | 2619€ |
2021-07-05 | 12 | RUE DES PINS | 5 | 85 | 308 | 280000€ | 3294€ |
2020-12-03 | 9006 | ALL DE KERLOUDAN | 5 | 121 | 1080 | 370000€ | 3058€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DES PINS | 3 | 73 | 526 | 200000€ | 2740€ |
2019-12-13 | 13 | RUE BUFFON | 5 | 140 | 384 | 250000€ | 1786€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DES ALLIES | 5 | 94 | 319 | 238095€ | 2533€ |
2020-06-30 | 2 | ALL DU VILLAGE DE KERGOURGANT | 4 | 115 | 198 | 304036€ | 2644€ |
2021-09-01 | 18 | IMP BRANLY | 6 | 83 | 393 | 111000€ | 1337€ |
2019-07-19 | 18 | IMP BRANLY | 6 | 83 | 393 | 219500€ | 2645€ |
2021-03-19 | 6 | IMP COMMANDANT DESTREM | 6 | 99 | 490 | 366425€ | 3701€ |
2020-05-27 | 7 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 2 | 65 | 348 | 238000€ | 3662€ |
2021-08-10 | 7 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 2 | 65 | 348 | 320000€ | 4923€ |
2020-09-29 | 3 | RUE BUFFON | 6 | 95 | 494 | 247500€ | 2605€ |
2021-12-22 | 3 | IMP DE LA FONTAINE ST PIERRE | 4 | 98 | 515 | 329457€ | 3362€ |
2020-01-20 | 9 | RUE DES POMMIERS | 5 | 91 | 588 | 298000€ | 3275€ |
2022-12-02 | 7 | RUE ARAGO | 4 | 108 | 619 | 340000€ | 3148€ |
2022-12-12 | 23 | HAM FONTAINE ST PIERRE | 6 | 138 | 708 | 525000€ | 3804€ |
2020-11-16 | 1 | IMP COMMANDANT DESTREM | 5 | 172 | 480 | 435000€ | 2529€ |
2022-09-23 | 10 | RUE DES POMMIERS | 4 | 82 | 486 | 200000€ | 2439€ |
2022-01-04 | 22 | RUE DE QUEVEN | 5 | 114 | 576 | 279621€ | 2453€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DE L AEROGARE | 4 | 104 | 402 | 237000€ | 2279€ |
2021-06-30 | 11 | ALL MARECHAL JUIN | 6 | 120 | 580 | 420000€ | 3500€ |
2022-12-02 | 68 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 75 | 530 | 255000€ | 3400€ |
2023-02-28 | 13 | IMP BERTHELOT | 5 | 106 | 452 | 420000€ | 3962€ |
2022-04-28 | 29 | IMP LOUIS JOUVET | 4 | 85 | 405 | 340000€ | 4000€ |
2019-07-24 | 2 | IMP BERTHELOT | 6 | 93 | 390 | 210000€ | 2258€ |
2020-08-31 | 5 | RUE MARCEL GUIHOT | 4 | 60 | 293 | 180000€ | 3000€ |
2020-09-07 | 2 | RUE LAVOISIER | 5 | 109 | 394 | 326200€ | 2993€ |
2019-08-13 | 1 | RUE MARCEL GUIHOT | 4 | 67 | 362 | 193000€ | 2881€ |
2022-01-31 | 20 | RUE LINO VENTURA | 4 | 86 | 384 | 335000€ | 3895€ |
2020-03-23 | 3 | RUE DE L AEROGARE | 4 | 70 | 865 | 673922€ | 9627€ |
2019-12-09 | 2 | RUE BUFFON | 5 | 82 | 392 | 240000€ | 2927€ |
2021-06-28 | 38 | RUE DU FORT BLOQUE | 4 | 93 | 928 | 245000€ | 2634€ |
2021-01-15 | 19 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 109 | 602 | 370000€ | 3394€ |
2022-08-24 | 19 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 109 | 602 | 465000€ | 4266€ |
2021-08-09 | 12 | IMP BERTHELOT | 4 | 110 | 307 | 350000€ | 3182€ |
2021-04-27 | 5 | RUE LULLY | 5 | 107 | 416 | 317000€ | 2963€ |
2022-07-11 | 2 | IMP DES POMMIERS | 7 | 132 | 495 | 395000€ | 2992€ |
2021-01-20 | 24 | ALL MARECHAL JUIN | 4 | 112 | 512 | 320000€ | 2857€ |
2020-04-29 | 4 | IMP DES POMMIERS | 6 | 129 | 317 | 255000€ | 1977€ |
2020-02-10 | 72 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 81 | 498 | 183000€ | 2259€ |
2020-10-21 | 19 | RUE DU FORT BLOQUE | 5 | 90 | 846 | 320000€ | 3556€ |
2019-06-06 | 4 | RUE EUGENE LE THIEC | 4 | 67 | 270 | 140000€ | 2090€ |
2022-05-31 | 2 | RUE EUGENE LE THIEC | 4 | 67 | 270 | 364718€ | 5444€ |
2020-02-19 | 36 | RUE DES PINS | 5 | 85 | 390 | 50000€ | 588€ |
2020-06-15 | 74 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 115 | 585 | 236800€ | 2059€ |
2020-07-24 | 14 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 4 | 67 | 285 | 305000€ | 4552€ |
2023-03-28 | 9 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 3 | 78 | 307 | 220000€ | 2821€ |
2021-10-29 | 21 | IMP DES FRENES | 4 | 106 | 642 | 363000€ | 3425€ |
2019-10-04 | 18 | IMP DE LA FONTAINE ST PIERRE | 4 | 170 | 762 | 605000€ | 3559€ |
2021-05-10 | 18 | IMP DES FRENES | 4 | 74 | 345 | 220000€ | 2973€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DU ROI GRADLON | 4 | 92 | 507 | 377250€ | 4101€ |
2021-01-15 | 16 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 4 | 67 | 317 | 229340€ | 3423€ |
2019-10-02 | 22 | IMP DES FRENES | 6 | 108 | 323 | 312000€ | 2889€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 79 | 244 | 247000€ | 3127€ |
2019-08-14 | 18 | RUE MICHEL SIMON | 6 | 110 | 367 | 230000€ | 2091€ |
2021-12-21 | 9 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 78 | 466 | 390000€ | 5000€ |
2022-01-19 | 4 | ALL DE LA FEE MORGANE | 5 | 99 | 221 | 284000€ | 2869€ |
2019-09-02 | 18 | RUE BIZET | 5 | 108 | 609 | 252380€ | 2337€ |
2020-12-11 | 14 | ALL DE LA FEE MORGANE | 4 | 87 | 170 | 287000€ | 3299€ |
2019-07-16 | 16 | IMP DE LA FONTAINE ST PIERRE | 5 | 135 | 520 | 135000€ | 1000€ |
2021-02-19 | 18 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 5 | 110 | 394 | 295000€ | 2682€ |
2019-05-21 | 11 | ALL JEAN LOUIS BARRAULT | 4 | 95 | 555 | 310000€ | 3263€ |
2020-01-20 | 82 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 64 | 536 | 185000€ | 2891€ |
2022-12-19 | 1 | RUE BRIZEUX | 5 | 94 | 317 | 292000€ | 3106€ |
2019-07-26 | 11 | RUE MOZART | 4 | 88 | 560 | 250000€ | 2841€ |
2022-11-30 | 23 | RUE LAVOISIER | 4 | 83 | 222 | 338000€ | 4072€ |
2021-11-30 | 5 | RUE MICHEL SIMON | 5 | 88 | 343 | 343930€ | 3908€ |
2020-12-30 | 22 | RUE LAVOISIER | 4 | 83 | 316 | 190000€ | 2289€ |
2021-02-26 | 10 | RUE LAVOISIER | 5 | 103 | 357 | 283000€ | 2748€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DU ROI ARTHUR | 3 | 70 | 0 | 220000€ | 3143€ |
2022-04-01 | 3 | RUE BRIZEUX | 5 | 94 | 280 | 270000€ | 2872€ |
2019-09-17 | 3 | RUE AMIRAL RONARCH | 4 | 67 | 385 | 155000€ | 2313€ |
2020-10-09 | 34 | AV PASTEUR | 4 | 79 | 500 | 220000€ | 2785€ |
2021-01-29 | 8 | RUE MOZART | 5 | 108 | 356 | 290000€ | 2685€ |
2019-07-29 | 4 | RUE ANDRE AMPERE | 4 | 93 | 459 | 222000€ | 2387€ |
2020-09-04 | 5 | RUE BRIZEUX | 5 | 94 | 302 | 278000€ | 2957€ |
2020-11-30 | 13 | RUE LAVOISIER | 4 | 74 | 402 | 263000€ | 3554€ |
2021-07-19 | 33 | RUE JEAN GABIN | 6 | 130 | 870 | 515000€ | 3962€ |
2021-04-16 | 4 | RUE SIMONE SIGNORET | 7 | 142 | 340 | 330000€ | 2324€ |
2019-11-06 | 25 | ALL JEAN LOUIS BARRAULT | 7 | 163 | 849 | 420000€ | 2577€ |
2021-03-24 | 26 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 94 | 472 | 350000€ | 3723€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DE BREUZENT | 5 | 121 | 456 | 295000€ | 2438€ |
2019-07-18 | 12 | RUE MOZART | 5 | 108 | 383 | 230000€ | 2130€ |
2022-05-06 | 3 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 105 | 520 | 193333€ | 1841€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DE MERLIN L'ENCHANTEUR | 5 | 121 | 697 | 425000€ | 3512€ |
2021-08-09 | 63 | ALL DES PLATANES | 8 | 223 | 857 | 600000€ | 2691€ |
2019-12-20 | 1 | RUE SIMONE SIGNORET | 14 | 81 | 369 | 257000€ | 3173€ |
2019-09-23 | 22 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 140 | 465 | 405000€ | 2893€ |
2019-12-13 | 24 | RUE SAINT GUENOLE | 4 | 91 | 553 | 280000€ | 3077€ |
2023-05-19 | 38 | RUE DE L ESPERANCE | 6 | 123 | 329 | 375000€ | 3049€ |